Закрыть Поделиться



Валюта RUR
Язык ru




-












































-


-


-



поиск по номеру объекта или ключевым словам

Информация для арендаторов




Аренда недвижимости

Если Вы арендуете квартиру впервые, многое может показаться вам непонятным и запутанным. На рынке аренды недвижимости в наше время активно используется интернет и электронная почта, поэтому можно начать с поиска подходящих вариантов в интернете, однако, помощь квалифицированного специалиста компании At Home Moscow, знакомого с особенностями московского рынка, значительно облегчит и ускорит процесс.

Выберите свое агентство

Не секрет, что многие агентства дублируют 90 % предложений об аренде недвижимости на своих сайтах. Опыт показывает, что работа с несколькими агентствами зачастую приводит к тому, что Вы вынуждены осматривать один и тот же объект по нескольку раз, понапрасну тратя время и деньги. В связи с этим лучше работать с одним агентством, таким как At Home Moscow, в течении всего процесса поиска недвижимости.

Тщательно выбирайте район

Прежде чем выбирать район будущего проживания, подумайте о нуждах Вашей семьи. Важные детали вроде расположения офиса, школы по соседству, развитой инфраструктуры могут оказаться решающими в выборе района. Обязательно получите консультацию у работников компании At Home

Посещение понравившейся собственности

При посещении собственности, которую Вы, планируете снять рекомендуем Вам вести себя нейтрально и избегать обмена мнениями или другой информацией относительно данной собственности с ее владельцем. Это может уменьшить Ваши шансы на успешную сделку. Все переговоры должен вести Ваш агент.

Об издержках

Приступая к поиску недвижимости в аренду, Вы уже решили, какую сумму готовы потратить, однако, учтите, что в большинстве случаев Вам придется оплачивать и дополнительные расходы (коммунальные услуги и т.д.). Обычно они оплачиваются арендатором, если при заключении контракта не было оговорено иное. Коммунальные платежи включают платежи за воду, электричество, газ, и могут существенно увеличить месячную стоимость аренды. Кроме того, дополнительно оплачиваются работы по техобслуживанию, уборке, оплата интернета и спутникового телевидения, стоимость которых варьируется в зависимости от здания, в котором вы арендуете квартиру.

Выбор недвижимости

Как только Вы определились с выбором, необходимо сообщить об этом Вашему агенту. В большинстве случаев можно немного поторговаться о величине арендной платы, особенно, если речь идет о долгосрочной аренде. Если у вас есть перечень пожеланий, применительно к арендуемой недвижимости, сделайте его частью договора аренды. Как только Вы определитесь с выбором недвижимости, необходимо решить для себя следующее:

  • сколько Вы готовы платить и с какой периодичностью
  • На какой период времени Вы хотите заключить договора и когда планируете въехать в квартиру
  • Кто будет ответственным арендатором
  • На каких условиях Вы готовы продлить или расторгнуть контракт раньше времени
  • Перечень пожеланий к арендуемой недвижимости

Подготовка договора

Обычно проект договора подготавливается представителем владельца недвижимости или же специалистами At Home Moscow. В зависимости от того, кто выступает ответственным арендатором - частное лицо или компания, используются различные варианты договора. Вы должны ознакомиться со всеми пунктами договора и убедиться, что Ваши интересы в нем отражены.

Арендная плата

Обычно арендная плата взимается ежемесячно и не включает коммунальные услуги. При предварительном осмотре квартиры, помните, что о многих деталях можно договориться. Поэтому, если недвижимость Вам понравилась, но что-то в условиях Вас не устраивает, сообщите об этом агенту At Home Moscow, и он постарается договориться об изменении условий с владельцем.

Большинство владельцев недвижимости просят при заключении договора страховой депозит равный 1 арендной плате. Его необходимо внести до въезда в арендуемую квартиру вместе с оплатой первого месяца проживания.

Заселение

Особое внимание стоит уделить тщательному осмотру недвижимости в момент заселения и прописать все, имеющиеся недостатки жилья и повреждения в Акт приемки-передачи. Данная процедура поможет вам избежать оплаты повреждений, к которым вы не имеете никакого отношения после окончания срока аренды.








Blog

   
Finding Accommodation in Moscow

Are you considering becoming an expat in Moscow? Today, moving to Moscow has become a viable ca...


Athome Москва, 2016.07.01
Finding Accommodation in Moscow

Are you considering becoming an expat in Moscow? Today, moving to Moscow has become a viable ca...


Athome Москва, 2016.07.01
Почему выбирать Будапешт?

Будапешт- город который способен покорить любого. От энергичной молодежи, до спокойного старшег...


Athome Москва, 2014.04.01

Также на продажу в Москве

Также в аренду в Москве

о Москва